「手堅く投資」

海外の不動産投資先として、
多くの投資家から
注目されている国、カンボジア。

その首都「プノンペン」と日本に
拠点を持つアンナアドバイザーズが、
カンボジアでの不動産投資・資産運用を
サポートします。

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安定収入源として
不動産投資を考える方は増えています。
しかし、国内の不動産投資を行う場合、日本の
財政危機や少子化による空室、天災などを考えて
リスクヘッジをしておく事は大切です。

もしもの時に備え、
海外不動産投資を視野に入れる事は
資産を守る賢い選択と言えるでしょう。

その中で、
海外の不動産で多くの投資家から
注目されている国がカンボジアです。

「カンボジア」が
注目される理由

  • 実質「米ドル」が流通
  • 送金規制が無いので利益回収しやすい
  • 地価が上昇傾向にある首都プノンペン
  • 不動産投資が検討しやすい低価格の市場
  • 高度経済成長が今後も期待出来る

海外不動産投資を検討しているけれど…
あと一歩踏み出せないよくある不安・悩み

  • 「海外不動産投資は手続きが難しそう」
  • 「カンボジアの詳しい立地などの条件がわからない」
  • 「日本の文化や習慣との違いで苦労しないか心配」

このようなお悩みにも、
日本 (東京)
カンボジア (プノンペン)
拠点を持つアンナアドバイザーズでは
日本語で丁寧に
サポートを行っております。

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Feature

特徴

豊富な売買実績

国内だけでなく海外の物件も豊富に取り扱っており、これまでに200以上売買実績があります。完成済み物件だけでなく未完成の物件購入にも対応可能です。ご相談下さい。

海外の事情を考慮

カンボジア (プノンペン)にも拠点があり、現地の事情を熟知しております。そのため、国内から現地へ足を伸ばす必要が無く、訪れるのが難しい方も安心してお任せ頂けます。

日本のクオリティが基準

海外不動産を購入する際に物件の品質を心配される方は多くいらっしゃいますが、日本と同等の安全・快適性を基準に建築した物件を厳選してご紹介していますのでご安心下さい。

カンボジアで不動産投資を始めるなら
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Real Estate
Information

物件情報

Skylar Meridianスカイラー・メリディアン

アメリカ、アジア、ヨーロッパ、中東の主要都市を中心に展開するアスコット社の、長期・短期滞在のいずれであっても快適に過ごせる、モダンで洗練された空間です。

エリア プノンペン市トンレバサック
(大使館エリア)
建設会社 Meridian International Holding(Cambodia)Ltd.
管理会社 サービスアパートメント大手のアスコット社(ASCOT)、アスコット社は東南アジア最大の不動産会社キャピタランド(シンガポールの)子会社
完成時期 2018年8月(予定)
階数 28階
価格 利回り保証付 218,000USD
特徴
  • プノンペン中心地
  • 大使館や政府機関がある
  • インターナショナルスクールが近い
  • イオンモールが近い
  • 8階から18階はアスコットが運営する
    サービスアパート
  • 19階から27階のフロアは、
    通常コンドミニアムとして販売
住所

Street 41, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chamkamorn, Phnom Penh, Cambodia

その他の物件はこちら

Voice

お客様の声

医療・開業医(40代男性)

アンナさんをご紹介頂くまでは、「不動産投資はリスクが高い」という思い込みがありました。今では、有効な資産運用の一つとして捉えています。ギャンブル的に儲けを狙うものではなく、継続的なインカムを得ていくもの。
現役引退後の収入源として期待できる有効な手段であり、自分に万が一のことがあった時にも家族のために残せる保険代わりだと認識できるようになりました。

IT・経営者(40代男性)

アンナさんのお薦めで、不動産投資を始めました。カンボジアの利回り保証案件をいくつか購入し、完成している物件は予定通り賃料保証が入金されています。国内や他国の不動産を含めて、入金管理なども全てお任せしていて、とても信頼しています。
ただし、人からの話を鵜呑みにして判断するのではなく、自分でも勉強していく姿勢は忘れないようにしたいものです。投資不動産とは、自分と家族の将来のために、メリットだけでなくリスクも十分に理解した上で検討すべきものだと思います。

不動産・経営者(50代男性)

日本国内だけではなく、米国やアジア、ヨーロッパなどの海外で不動産を所有しています。アンナアドバイザーズのセミナーでカンボジアの不動産環境を聞いた際、今後の成長性を感じました。不動産は、物件のクオリティー・場所・管理会社選びが非常に大切です。
スカイラーの場所は大使館エリアですし、海外の不動産を知っている人にはアスコットの魅力が分かりますので、お勧めの間取りのいい部屋を購入しました。

不動産・経営者(50代女性)

私は、日本で不動産会社を経営しています。海外不動産投資は初めてでしたが、海外にも分散をして資産を持つべきだと、前から考えていました。不動産は、他の商品と違い、買って終わりというものではありません。購入後の管理運営次第で、資産価値が大きく上下するものです。
同じ女性不動産社長の仲間でもあるアンナさんに現地を見せてもらい、利回り保証案件案件を購入しました。現在は、予定通りの金額が振り込まれています。米ドルで投資ができ、日本よりも投資効率が高い点が魅力です。
将来のための投資物件だからこそ、会社からの購入後のフォローはしっかりとお願い出来る会社を選びました。私自身にとっては、大きな決断をしたのですから、かけがえのない資産のために適切なアドバイスを続けてもらっています。いつまでも良きビジネスパートナーとして、長期的なお付き合いができることを願っています。

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Flow

不動産投資の流れ

1.お問い合わせ

フォームから
お問い合わせ・お申込み

2.メールでの返信

お問い合わせの場合は
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3.お申込みの場合

詳しい内容をヒアリング

Q&A

よくあるご質問

Q.

現在日本在住ですが海外不動産投資を希望しています。融資は組めますか?

A.

海外不動産投資は、日本の不動産投資よりはハードルが高くなりますが、ご自身の資産状況や物件などによって融資を受けることが出来ます。まずはお問い合わせください。

Q.

不動産投資を始めたいのですが、何から始めれば良いですか?

A.

予算と投資の目的によって、ご紹介する物件が変わりますので、まずはお問い合わせください。

Q.

購入価格の他に経費などはどのくらいかかりますか?

A.

どこの国への投資をご希望か、キャッシュ購入か融資を使うかによります。例えばカンボジアは、米ドル投資が可能で、キャピタルゲイン課税がなく、固定資産税が物件評価額の0.1%など、経費が低く済むような案件もご用意がございます。お気軽にお問い合わせください。

Q.

日本から物件を見ずに購入するのが不安です。

A.

もし一度現地に来られるのであれば、物件視察ツアーをし、街の雰囲気を味わっていただくのもよろしいかと思います。ご希望の方はご連絡ください。実際購入する際は、別途写真などをしてお送り致します。

Q.

購入後のサポートは全てお願い出来るのでしょうか?

A.

はい、お任せください。海外不動産の場合、購入後のサポートが一番大切だと考えております。日本国内と違い、距離がありますし、言葉や風習、制度などが大きく異なりますので、お客様の代わりに弊社が現地で対応致します。

Greeting
&
Profile

代表挨拶・プロフィール

CEO

荒木杏奈

宅地建物取引士
1984年生まれ、東京都出身

大手広告代理店セプテーニ(株)入社。その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開

著書 : 東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎

不動産が金融商品としての地位を確立し、より皆様への身近な投資先となり、以前に比べ不動産投資は浸透しつつあります。不動産の「ご購入・ご売却」は人生の中で、そう何度も繰り返されることではありません。

不動産を通じて、お客様の人生の一大決心に携われる仕事だからこそ、私どもも常に顧客目線に立ち、且つ適切なご提案・アドバイスで、皆様のお役に立てればと切に思っております。海外・国内における不動産事業の透明性を深め、不動産環境を整える事により安全性を確実にし、日本から世界へ向けて発信し成長し続けて参ります。

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Company

会社概要
会社名 アンナアドバイザーズ株式会社
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事免許 (1) 第99967号
所在地 ■日本本社
〒104-0031
東京都中央区京橋一丁目11番8号
電話 03-4405-3655
受付時間 9:00 〜 18:00
FAX 03-4586-9907
URL https://www.anna-advisors.com/