「農地を持ってはいるけれど、
引き継ぐ人がいない」
そのような想いを抱えながら、
時間だけが過ぎていませんか?
自分が亡くなったあと、
農地がどうなるか不安
相続人がいないため、
このままでは
国に没収される?
農地を整理したいが、
どうすれば
いいのかわからない
周りに迷惑を
かけないよう、
元気なうちに何とかしたい
相談できる人が
周囲にいないため、
一人で悩んでいる
管理や固定資産税の負担とサヨナラしませんか?
050-5526-2078
[ 営業時間 ] 平日10:00~19:00 / [ 定休日] 土・日・祝日
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原則3営業日以内に担当よりご連絡させていただきます。
ささいなことでもお気軽にお問合せください。
※営業・勧誘のお電話はすべてお控えください
相続人がおらず、子どもに引き継がせる予定がない農地を
いまのうちに整理したいと考えている方へ、
当社が適した処分方法をご提案します。
放置された農地や山林、原野など、他社では断られるケースでも、当社であれば対応可能です。
相続人がいない場合、農地は国庫に帰属されることになります。
ただし、相続人がいない場合、兄弟・親類に相続権が移行するため迷惑がかかる可能性もあるでしょう。その前に、処分方法や手続きを整理しておくことで老後の備えになります。
手続きはすべてお任せ可能です。難しい用語もわかりやすくご説明し、対面・オンライン両方で対応しています。
法律・税務に関しても、提携の司法書士・税理士と連携してサポートいたします。
将来的な不動産整理に必要な情報をまとめてご提供。
売却はもちろん、寄付や放棄なども含めた幅広い選択肢から、あなたの意向に沿った方法を一緒に考えます。
将来的に農地を手放すことを検討されている場合、
以下のような選択肢があります。
01 | 農地を売却する
農地のまま
売却
農地として売却する場合、購入者は農業従事者に限られます。農地法により、買い手は地域の農業委員会から許可を受けた農家や農業生産法人に制限されています。
農地を転用して
売却
農地を宅地や商業地などに転用することで、一般の個人や企業への売却が可能になります。ただし、農地転用には農業委員会の許可が必要であり、農地の区分によっては転用が認められない場合もあります。
02 | 贈与や寄付をする
農地を親族や第三者に贈与したり、自治体やNPO法人などに寄付したりする方法もあります。ただし、贈与や寄付には税金が発生する場合があり、手続きも複雑なため、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
03 | 信託や遺言による管理
信頼できる第三者に農地の管理や処分を委託する信託契約を結ぶ、または遺言を作成して農地の処分方法を明確にしておくことで、将来的なトラブルを防止できます。
04 | 生前贈与を検討する
相続人がいない場合でも、生前に特定の個人や団体に農地を贈与することで、所有権の移転が可能です。ただし、贈与税などの税務上の問題が発生する可能性があるため、専門家と相談しながら進めることが重要です。
生前整理で気持ちも軽やかに
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[ 営業時間 ] 平日10:00~19:00 / [ 定休日]土・日・祝日
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ささいなことでもお気軽にお問合せください。
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STEP
01
まずは、お電話または専用フォームから無料相談をお申し込みください。農地の所在地や面積、現在の利用状況などをお伺いします。
STEP
02
農地の現状やお客様のご希望を詳しくお聞きし、課題を整理。その後、信託や遺言による管理、生前贈与など、適切な選択肢をご提案します。
STEP
03
お客様の状況に応じて、農地法に基づく手続きや信託契約の締結、遺言書の作成など、最適な手続きをご提案します。
STEP
04
必要な書類の収集や作成をサポートし、関係機関への申請手続きを代行します。農地転用の場合は、農業委員会や自治体への許可申請を行います。
STEP
05
手続き完了後も、登記の変更や税務手続きなど、必要に応じてアフターフォローを行います。安心して農地を手放せるよう、最後までサポートいたします。
農地の処分に関してご不明な点がありましたら、
お気軽にご質問ください。
| 社名 | 株式会社ゴダイリキ |
|---|---|
| 住所 |
〒112-0013 東京都文京区音羽1丁目2−8 江戸商事ビル301 |
| TEL | 050-5526-2078 |
| FAX | 050-3451-0775 |
| 受付時間 | 平日10:00~19:00 |
| 定休日 | 土・日・祝日 |
| 業務内容 |
不動産(負動産)の買取 (休眠分譲地や山林・原野・農地・再建築不可物件など市場で 売却困難な不動産、紀州鉄道会員権を有償で引き取り及び コンサルティング) |
| URL | https://www.godairiki.biz/ |