お客様の目線で考えて不動産売却をサポート お客様の目線で考えて不動産売却をサポート
こんなお悩みありませんか?

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PROBLEM

想像していたような価格や条件で売却できない

「大手だから」という理由で選んだが頼りない

内覧の対応に失敗し契約までいかなかった

売却にかかる費用・税金を考えておらず赤字になりそう

相見積もりしたい

査定価格の高さだけで会社を選んだが失敗した

提案してもらったプランの根拠まで確認できていなかった

このまま売却しても住宅ローンが残ってしまう

不動産の相場を理解しないまま値下げしてしまった

売却のタイミングを知らなかった

不動産の売却・購入に関する
相談はお気軽に

0798-35-5554 0798-35-5554 0798-35-5554

[営業時間]10:00~20:00(水曜定休)

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原則3営業日以内に担当よりご連絡させていただきます。
ささいなことでもお気軽にお問合せください。

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株式会社シフト総合ハウジングの強み

STRENGTH
家の模型を使って説明する人
01

お得な仲介料

売買仲介を不動産会社に依頼した場合、仲介手数料が発生します。株式会社シフト総合ハウジングでは、この仲介手数料を割引しております。お得な仲介手数料だからといって、サポートの質が悪くなることはありません。手厚くサポートいたしますので、安心してご利用ください。

女性スタッフの説明を聞く夫婦
02

査定無料

当社では、各種査定(売却査定・賃貸査定)を無料で実施しております。不動産を売却するにあたって、どのくらいの価値があるのか知りたい場合は、お気軽に査定をご依頼ください。また、不動産を売却後、物件を購入する予定がある場合は、そのご相談も対応可能です。丁寧にお話を伺い、希望にあった物件をご紹介いたします。

握手をするビジネスマン
03

賃貸経営相談無料

株式会社シフト総合ハウジングでは、賃貸経営の相談も承っております。投資目的で不動産売買を行っている場合は、ぜひともご相談ください。不動産の深い知識を有したスタッフがアドバイスいたします。また、賃貸管理に関するサポート・代行も行っていますので、そちらもお気軽にお申し付けください。修繕リフォームや解約処理などできる限りお手伝いいたします。

グッドマークのアイコン

不動産売却の基本ポイント

POINT
ノートに書き込む人
01

不動産の得意分野を見抜く

不動産会社といっても、得意とする分野は異なります。例えば、賃貸物件の仲介を得意とする会社もあれば、不動産の買取・再販をメインとする会社もあります。不動産を売却する際は、対象不動産の売却が得意な会社に依頼するようにしましょう。

電卓と書類
02

相見積もりをする

見積もりをする際は、複数の不動産会社に依頼するようにしましょう。相見積もりをすることで、比較検討できます。査定額の違いや対応の良し悪しなど、様々なことが見積もりをした結果、わかってきます。少しでも有利な条件で売却するためにも、まずは様々な不動産会社の情報をチェックしてみてはいかがでしょうか。

男性スタッフの話を聞く男性
03

担当者との相性をチェックする

会社そのものがよくても、担当するスタッフとの相性が悪いと、ストレスを感じたまま不動産売却をすることになります。担当者と話をしてみて、ご自身と合うかどうかを見極めましょう。質問に対して丁寧に返答する、売主に寄り添った提案ができるなど、様々な点をチェックしてみてください。

不動産売却後の物件探しも対応可能

0798-35-5554 0798-35-5554 0798-35-5554

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売却までの流れ

FLOW
電話をする男性
01

お問い合わせ

まずはお問い合わせをしていただき、売却したい旨お伝えください。

書類に記入する人
02

媒介契約の締結

当社にご依頼いただける場合は、媒介契約を締結します。この契約は、売却成立時に不動産会社が受け取る報酬の金額や売却活動の方針などを定めたものです。内容にご納得いただけましたら、署名・捺印をお願いいたします。

不動産の説明を聞く男性
03

販売活動の開始

対象不動産の購入希望者を募るために、販売活動を開始いたします。これまでのノウハウを活かして広告し、購入希望者がいましたら、当社スタッフが物件の案内・説明を行いますのでお任せください。

朱肉に印鑑を押し付ける人
04

売買契約の締結

買主が決まりましたら、売買契約を締結します。内容を両者が確認し、合意を得られた場合は、売主・買主の両方が契約書に署名・押印いたします。

家の鍵をぶら下げる人
05

決済・引き渡し

決済と引き渡しは、媒介契約で決めた日に行います。売却価格の代金を買主から受け取り、不動産を引き渡します。

お客様のご要望に沿った
売却プランをご提案

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お問い合わせフォーム

CONTACT

不動産の売却・購入に関してお困りでしたら、株式会社シフト総合ハウジングにご相談ください。
不動産に関する豊富な知識を持ったスタッフが、的確にアドバイスやサポートをいたします。
ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

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個人情報保護方針

株式会社シフト総合ハウジング(以下「当社」)は、本ウェブサイトを利用するユーザー(以下、「ユーザー」といいます。)より取得する個人情報の取扱いについて、以下のとおり個人情報保護方針を定めます。

1. 個人情報の定義

  • 個人情報とは、個人情報保護法にいう個人情報を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、郵便番号、電話番号、性別、職業、年齢その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  • 個人情報のうち履歴情報および特性情報とは、上記に定める個人情報以外のものをいい、ユーザーが閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、訪問日時、情報送信日時、ご利用環境、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報等を指します。

2. 個人情報の収集方法

当社は、ユーザーについて、お問い合わせフォームに入力いただいた個人情報を収集するほか、履歴情報および特性情報を、ユーザーがページを閲覧または情報を送信する際に収集することがあります。

3. 個人情報を収集・利用する目的

当社は、ユーザーからお預かりした個人情報を以下の目的で利用いたします。

  • お問い合わせに対する回答として、電子メールの送信、資料等の送付、電話での連絡を行うため
  • 商品、サービスに関する情報の告知、広告、宣伝、ダイレクトメールの送付、各種提案のため
  • 統計情報として集計し、商品、サービスまたは事業活動の改善を目的とした資料とするため

4. 個人情報の第三者への開示・提供の禁止

当社は、ユーザーよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。

  • ユーザーの同意がある場合
  • 情報処理やメンテナンス等、業務上の必要性により当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  • 法令に基づき開示することが必要である場合

5. 個人情報の訂正および削除

  • ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  • 当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。

6. 個人情報の利用停止等

当社は、ユーザーから、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます。)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。

7. 個人情報保護方針の変更

  • 当社は、個人情報保護方針の内容をユーザーに通知することなく変更することができるものとします。
  • 当社が別途定める場合を除いて、変更後の個人情報保護方針は、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

8. お問い合わせ

当社の個人情報保護方針に関するお問い合わせは下記までご連絡ください。

株式会社シフト総合ハウジング
〒662-0975 兵庫県西宮市市庭町7-4-204
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