売買仲介を不動産会社に依頼した場合、仲介手数料が発生します。株式会社シフト総合ハウジングでは、この仲介手数料を割引しております。お得な仲介手数料だからといって、サポートの質が悪くなることはありません。手厚くサポートいたしますので、安心してご利用ください。
[営業時間]10:00~20:00(水曜定休)
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想像していたような価格や条件で売却できない
「大手だから」という理由で選んだが頼りない
内覧の対応に失敗し契約までいかなかった
売却にかかる費用・税金を考えておらず赤字になりそう
相見積もりしたい
査定価格の高さだけで会社を選んだが失敗した
提案してもらったプランの根拠まで確認できていなかった
このまま売却しても住宅ローンが残ってしまう
不動産の相場を理解しないまま値下げしてしまった
売却のタイミングを知らなかった
不動産の売却・購入に関する
相談はお気軽に
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原則3営業日以内に担当よりご連絡させていただきます。
ささいなことでもお気軽にお問合せください。
お得な仲介料
売買仲介を不動産会社に依頼した場合、仲介手数料が発生します。株式会社シフト総合ハウジングでは、この仲介手数料を割引しております。お得な仲介手数料だからといって、サポートの質が悪くなることはありません。手厚くサポートいたしますので、安心してご利用ください。
査定無料
当社では、各種査定(売却査定・賃貸査定)を無料で実施しております。不動産を売却するにあたって、どのくらいの価値があるのか知りたい場合は、お気軽に査定をご依頼ください。また、不動産を売却後、物件を購入する予定がある場合は、そのご相談も対応可能です。丁寧にお話を伺い、希望にあった物件をご紹介いたします。
賃貸経営相談無料
株式会社シフト総合ハウジングでは、賃貸経営の相談も承っております。投資目的で不動産売買を行っている場合は、ぜひともご相談ください。不動産の深い知識を有したスタッフがアドバイスいたします。また、賃貸管理に関するサポート・代行も行っていますので、そちらもお気軽にお申し付けください。修繕リフォームや解約処理などできる限りお手伝いいたします。
不動産の得意分野を見抜く
不動産会社といっても、得意とする分野は異なります。例えば、賃貸物件の仲介を得意とする会社もあれば、不動産の買取・再販をメインとする会社もあります。不動産を売却する際は、対象不動産の売却が得意な会社に依頼するようにしましょう。
相見積もりをする
見積もりをする際は、複数の不動産会社に依頼するようにしましょう。相見積もりをすることで、比較検討できます。査定額の違いや対応の良し悪しなど、様々なことが見積もりをした結果、わかってきます。少しでも有利な条件で売却するためにも、まずは様々な不動産会社の情報をチェックしてみてはいかがでしょうか。
担当者との相性をチェックする
会社そのものがよくても、担当するスタッフとの相性が悪いと、ストレスを感じたまま不動産売却をすることになります。担当者と話をしてみて、ご自身と合うかどうかを見極めましょう。質問に対して丁寧に返答する、売主に寄り添った提案ができるなど、様々な点をチェックしてみてください。
不動産売却後の物件探しも対応可能
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お問い合わせ
まずはお問い合わせをしていただき、売却したい旨お伝えください。
媒介契約の締結
当社にご依頼いただける場合は、媒介契約を締結します。この契約は、売却成立時に不動産会社が受け取る報酬の金額や売却活動の方針などを定めたものです。内容にご納得いただけましたら、署名・捺印をお願いいたします。
販売活動の開始
対象不動産の購入希望者を募るために、販売活動を開始いたします。これまでのノウハウを活かして広告し、購入希望者がいましたら、当社スタッフが物件の案内・説明を行いますのでお任せください。
売買契約の締結
買主が決まりましたら、売買契約を締結します。内容を両者が確認し、合意を得られた場合は、売主・買主の両方が契約書に署名・押印いたします。
決済・引き渡し
決済と引き渡しは、媒介契約で決めた日に行います。売却価格の代金を買主から受け取り、不動産を引き渡します。
お客様のご要望に沿った
売却プランをご提案
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不動産の売却・購入に関してお困りでしたら、株式会社シフト総合ハウジングにご相談ください。
不動産に関する豊富な知識を持ったスタッフが、的確にアドバイスやサポートをいたします。
ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。