不動産売却 地元密着だから売却タイミングを逃さない加古川市・姫路市・高砂市・明石市の不動産仲介・買取徹底したアフターフォローで長いお付き合い 不動産売却 地元密着だから売却タイミングを逃さない加古川市・姫路市・高砂市・明石市の不動産仲介・買取徹底したアフターフォローで長いお付き合い
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T&Cエステート
こんな不動産会社です

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PROBLEM

加古川市・姫路市・高砂市・明石市の不動産売却
こんな悩みありませんか?

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加古川市・姫路市・高砂市・明石市の不動産に密着

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[ 営業時間 ] 09:00~18:00 / [ 定休日 ] 日曜日、隔週水曜日

加古川市・姫路市・
高砂市・明石市
の不動産に密着

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REASON

T&Cエステートが選ばれる理由

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加古川市・姫路市・
高砂市・明石市
で16年
周辺環境・人の流入・都市計画などで左右されることも多い不動産需要を地域密着だからこそのアンテナで素早くキャッチ、実績にもとづいた実現可能性が高い売却プランをご提案
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不動産のことならなんでも
賃貸・売買・買取・競売すべてに対応可能です。様々な事例・状況の不動産売却実績から適正なお見積もりを提示し「高く売りたい」「早く売りたい」などご要望に添った最善の対応をいたします。
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最後まで笑顔で
ご契約成立後も売主様・買主様が笑顔でいられるよう、売却後の引越しや瑕疵対応といったアフターフォローも最後までしっかり行います。

16年の実績からご要望に添った提案が可能

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16年の実績から
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FLOW

不動産売却の流れ 仲介の場合

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STEP
01
動産会社への売却相談

・必要書類準備:登記事項証明書・間取りがわかる書類・測量
図 など

・査定のご依頼

オンライン簡単査定のお申し込みを承ることもできます。
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STEP
02
介契約

・売却価格・かけられる期間にあわせて媒介契約の種類を選択

・物件に関する報告書作成:物件の周辺状況がわかる報告書(物
件周辺状況等報告書)

・建物内の設備について状況がわかる報告書(付帯設備表)

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STEP
03
売活動開始
購入希望者へ物件の案内・説明・購入申し込みの受付対応・購入希望者との条件交渉など、まとめてT&Cエステートにおまかせください。
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STEP
04
買契約

・売買に必要な必要書類を用意

・契約内容の中でも重要事項について認識を共有

・契約締結:本人確認・署名・押印・手付金の受け渡し

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STEP
05
約後の引っ越し・決済

・決済金のお支払い

・抵当権抹消手続きを不動産会社で対応

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STEP
06
フターフォロー

・引っ越し対応:不動産売却後の住まいとなる物件の紹介・賃貸や売買契約対応 など

・契約成立後の不動産に瑕疵があった場合の対応

・不動産売却後に行う確定申告のフォロー:必要書類の案内・信頼できる税理士の紹介 など

仲介の場合、不動産の売却にかかる期間は一般的に4ヶ月~6ヵ月程度です。
さらにスピーディに売却したい方向けに
買取(下取り)
にも対応できますので、
お気軽にご相談ください。

FAQ

よくある質問

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Q.
売却前に準備するものはありますか?
A.
はい、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものをご準備ください。特に下記のような書類があるとご相談がスムーズです。

・登記済証(権利証)または登記識別情報:所有不動産の面積・名義人確認などのために必要

・分譲時のパンフレット

・土地の測量図面や建物の図面 など

・固定資産税納税通知書

Q.
売出価格はどうやって決めたらいいですか?
A.
基本的には“査定価格”を参考にお客様が最終決定を行います。
不動産会社からも、周辺の売却事例や実現可能性の高い売却プランなどアドバイス・情報提供をいたします。
Q.
査定はどうやって行うのですか?
A.
段階に応じて簡易査定と訪問査定のいずれかを行います。
簡易査定は、大まかな相場を把握したい場合におすすめです。
訪問査定は、売却の意思がある程度固まっていてお手持ちの不動産の価値をできるだけ具体的に把握したい場合に向いています。

手厚いアフターフォローで長いお付き合い

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お問い合わせ

CONTACT

お手持ちの不動産が「高く」「早く」
売れるかどうかは、
タイミングによって
大きく変わることがあります。
T&Cエステートは加古川市・姫路市・
高砂市・明石市に密着し、
売却チャンスを逃さないようニーズを
キャッチできるのが強みです。

地元のお客様との長いご縁を大切に、
幅広いご提案が可能となっておりますので
まずはお気軽にご相談ください。

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任意郵便番号 郵便番号の入力で住所が自動表示されます。
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個人情報保護方針

T&Cエステート株式会社(以下「当社」)は、本ウェブサイトを利用するユーザー(以下、「ユーザー」といいます。)より取得する個人情報の取扱いについて、以下のとおり個人情報保護方針を定めます。

1. 個人情報の定義

  • 個人情報とは、個人情報保護法にいう個人情報を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、郵便番号、電話番号、性別、職業、年齢その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  • 個人情報のうち履歴情報および特性情報とは、上記に定める個人情報以外のものをいい、ユーザーが閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、訪問日時、情報送信日時、ご利用環境、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報等を指します。

2. 個人情報の収集方法

当社は、ユーザーについて、お問い合わせフォームに入力いただいた個人情報を収集するほか、履歴情報および特性情報を、ユーザーがページを閲覧または情報を送信する際に収集することがあります。

3. 個人情報を収集・利用する目的

当社は、ユーザーからお預かりした個人情報を以下の目的で利用いたします。

  • お問い合わせに対する回答として、電子メールの送信、資料等の送付、電話での連絡を行うため
  • 商品、サービスに関する情報の告知、広告、宣伝、ダイレクトメールの送付、各種提案のため
  • 統計情報として集計し、商品、サービスまたは事業活動の改善を目的とした資料とするため

4. 個人情報の第三者への開示・提供の禁止

当社は、ユーザーよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。

  • ユーザーの同意がある場合
  • 情報処理やメンテナンス等、業務上の必要性により当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  • 法令に基づき開示することが必要である場合

5. 個人情報の訂正および削除

  • ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  • 当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。

6. 個人情報の利用停止等

当社は、ユーザーから、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます。)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。

7. 個人情報保護方針の変更

  • 当社は、個人情報保護方針の内容をユーザーに通知することなく変更することができるものとします。
  • 当社が別途定める場合を除いて、変更後の個人情報保護方針は、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

8. お問い合わせ

当社の個人情報保護方針に関するお問い合わせは下記までご連絡ください。

T&Cエステート株式会社
〒675-0054 兵庫県加古川市米田町平津243番地1
079-431-5531