安心して不動産売却が進められるようサポート 安心して不動産売却が進められるようサポート

About私たちのコンセプト

地元板橋に特化、集中。
強みを発揮できる不動産売却。

徳丸住宅販売では、東武東上線や都営三田線の沿線
を中心とした
板橋区全域をはじめ、
都内・近県の物件を取り扱っております。

特に、板橋区に関しては区内を6つのブロックに分割。
各担当が常に物件の動きや情報を把握して、
地元に根付いた当社ならではの柔軟な対応を心がけております。

売主様が安心して不動産売却を進められるよう、
「売却保証システム」「地元エリア限定高価買取」や
「不用品、残置物処分サービス」など、
様々なシステムをご用意しております。

周りに売却を知られたくないという方のためには、
内密に売却・買取も行っております。
秘密は厳守いたしますので、
安心してお気軽にご相談ください。

地元板橋区を中心に地域密着で対応

長年培ってきた経験を活かして、
地域の皆様にご満足いただける
質の高いサービスを提供

お問い合わせはこちら

0120-981-101

受付時間 / 9:30 ~ 19:00
定休日 / 毎週火曜日・水曜日

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定休日 / 毎週火曜日・水曜日

Feature徳丸住宅販売のこだわり

顧客満足度第1位

客満足度第1位

20代~50代の男女1048名を調査対象にしたゼネラルリサーチによるアンケートで、板橋区不動産会社第1位を獲得しました。
顧客満足度は2年連続第1位、スタッフ対応満足度・安心して任せられる共に第1位を獲得しています。

様々な売却サポートシステム

々な売却サポートシステム

お客様が安心して不動産売却を進められるよう、「売却保証システム」「地元エリア限定高価買取」「相続登記サポート」「空き家対策相談」「不用品、残置物処分サービス」など、様々なシステムをご用意しています。売主様のご希望、ご状況に合わせたサービスを提供します。

売買あんしんサポート

買あんしんサポート

第三者による「きちんと検査」「しっかり保証」で安心をお届けいたします。検査済み・保証付きの高付加価値物件としてアピールできるのも魅力です。住宅設備の事前検査(最大108箇所)で引き渡し後のトラブル軽減にも繋がります。

Works徳丸住宅販売の実績

板橋区を中心に年間150件以上の売買成約
※昨年度(2018年4月~2019年3月)

希望価格以上で早期売却成功

希望価格以上で
早期売却成功

  • 板橋区西台
  • 中古一戸建
  • 築9年
  • 建物面積/95.37㎡
売り出し1週目での契約に成功

売り出し1週目
での契約に成功

  • 板橋区志村
  • 中古マンション
  • 築15年
  • 専有面積/70.22㎡
同建物内の競合より早く売却に成功

同建物内の競合より
早く売却に成功

  • 板橋区坂下
  • 築19年
  • 専有面積/63.40㎡
  • 中古マンション
リフォーム後に高値で売却に成功

リフォーム後に
高値で売却に成功

  • 板橋区徳丸
  • 中古マンション
  • 築43年
  • 専有面積/50.85㎡

所有している不動産のご売却を検討中の方へ

安心して不動産売却を
進められるよう、
秘密厳守で
柔軟な対応をいたします。

お問い合わせはこちら

0120-981-101

受付時間 / 9:30 ~ 19:00
定休日 / 毎週火曜日・水曜日

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定休日 / 毎週火曜日・水曜日

Voiceお客様の声

板橋区のマンションを
ご売却されたK様

徳丸住宅販売をご利用いただいた
キッカケは?

知人の紹介。

徳丸住宅販売を選んだ理由は
なんですか?

手数料が割安になるサービスは魅力的でした。
地元にめっぽう強い印象があった。

ご契約内容は安心できるもの
でしたか?

若い担当者で、大手不動産でもないのに大丈夫かなと最初は不安でしたが、お会いした後安心してお任せできそうと感じ、実際そうでした。

これからのお客様へアドバイスを
お願いします。

現実に見合った地元を良く知る営業スタッフのいる不動産会社が安心して任せられると思います。徳丸さんはその一社に入ると思います。

板橋区のマンションを
ご売却されたU様

徳丸住宅販売をご利用いただいた
キッカケは?

ポストのチラシを見て。

徳丸住宅販売を選んだ理由は
なんですか?

社長の三根様の対応、説明が分かりやすかったから。
地元のお店で安心だから。

担当者のマナーや言葉遣いなどの
「接客態度」
はいかがでしたか?

接客マナー、対応、説明が分かりやすかった。

不動産取引以外のことでお客様の
心に残る
「親身」なサービスは
ありましたか?

税金のこと、引っ越しの準備など、色々と教えていただきました。

板橋区の一戸建てを
ご売却されたS様

徳丸住宅販売をご利用いただいた
キッカケは?

ポストのチラシを見て。

徳丸住宅販売を選んだ理由は
なんですか?

営業の方の熱心ぶりが伝わってきて徳丸住宅を選択しました。

ご契約内容は安心できるもの
でしたか?

"しっかり責任を持つ"という姿勢が印象的で安心して任せられました。

これからのお客様へアドバイスを
お願いします。

最初から最後まで一生懸命で、嫌な顔一つ見せずこちらの要望を聞いてくださり、その答えに対してひとつひとつ丁寧に対応してくださったので、とても信頼できる不動産屋さんです。

板橋区のマンションを
ご売却されたY様

徳丸住宅販売をご利用いただいた
キッカケは?

ポストのチラシを見て。
管理人として勤めているマンションなどで評判を聞いて。

徳丸住宅販売を選んだ理由は
なんですか?

評判がよく沢山実績がありそうなので。
こちらの希望額で提示して頂いたのと、担当者が良かったので決めました。

ご契約内容は安心できるもの
でしたか?

金銭的な満足感と精神的な満足感とアフターサービス
(不用品の処分)は良かった。

これからのお客様へアドバイスを
お願いします。

地域における評判は良いので、親切・丁寧な対応を心掛けてください。

※こちらはPR文章です。

Faqよくあるご質問

Q.

不動産売却を頼んだら、どのような売却活動をしてくれますか?

A.

弊社の売却活動は、お客様のご希望に寄り添いコミュニケーションを取りながら進めますので、ケースによって様々です。板橋エリアで物件をお探しのお客様へのご紹介はもちろんのこと、チラシのポスティングにも力を入れています。また、不動産流通機構レインズへの登録やWebサイト(スーモ、ホームズ、yahoo不動産他)への掲載、オープンルームも開催します。また、売却をオープンにしたくない方のご要望にも秘密厳守で対応できますので、ご相談ください。

Q.

早急に確実に売るにはどうしたら
いいですか?

A.

弊社では地元板橋エリア限定で高価買取を行っております。買取の場合、お部屋は弊社の担当者のみが見学。一般のお客様が見学することはありません。最短翌日契約が可能で、また、お部屋はそのままの状態で、室内の損傷、汚れ、設備の不具合もそのままで、お部屋内の不要な荷物、残置物もそのままで売却可能です。買取価格につきましては、即日回答させて頂きますので、まずは、弊社にお問い合わせ下さい。

Q.

買替えを考えているのですが、
どうしたらいいですか?

A.

買替えローンもありますし、売却と購入が同時でも可能です。お客様の状況にもよりますが、「売ってから買う」「買ってから売る」など、いろいろなパターンがあります。「売却保証システム」を利用すれば、購入希望物件が見つかった時に、今の自宅の売却を待たずに、先に購入を進めることも可能です。また、仮住まい不要で、1回の転居で買替も可能です。まずは弊社にご相談下さい。

Q.

住宅ローンの返済がまだ途中なのですが、売却することは可能ですか?

A.

可能です。売却したお金をローンの返済に充てて(繰り上げ返済)、借入を抹消することができます。

Q.

「査定」とは何ですか?

A.

お客様の物件の状態や立地、周辺物件情報のほか、部屋の階や向きを見て、あくまでも一般的な参考価格を算出することです。弊社の査定の場合には、板橋区で物件をお探しのお客様が多数、登録されておりますので、登録されているお客様のご希望、ご予算などのデータも活用し、より具体的な査定額を提案させて頂きます。

Q.

住みながら売却することは
できますか?

A.

可能です。その間の売却活動に関しては、お客様とご相談して決めていきます。お引き渡しの時期につきましても、売主様のご希望に基づき、ご相談のうえ、決めさせて頂きます。

Q.

契約の種類にはどんなものが
ありますか?

A.

「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」は、一社のみに売却依頼ができるというもの。ただ、「専任媒介契約」はお客様ご自身でも購入者を見つけることができますが、「専属専任媒介契約」はそれができません。「一般媒介契約」は、何社にも依頼ができ、お客様ご自身でも購入者を見つけることができます。

Q.

少しでも高く売りたいんですが、
何をしたらいいですか?

A.

お部屋の状況をよくしておき、信頼できる不動産業者に頼むことが重要です。普段からこまめに住まいのお手入れを行い、お部屋状況をキープさせることをおすすめします。当社は、よりよい条件で不動産売却を行うノウハウがありますので、ぜひご相談ください

Q.

売却時にかかる諸経費は?

A.

「仲介手数料」や「印紙代」のほか、住宅ローン残金がある場合は「抵当権抹消登記費用」が必要です。尚、弊社にて買取の場合は仲介手数料はかかりません。

スムーズな不動産売却を目指すなら

急いで売却したい方はもちろん、
一定期間で売却したい方も
まずはご相談を

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受付時間 / 9:30 ~ 19:00
定休日 / 毎週火曜日・水曜日

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株式会社徳丸住宅販売(以下「当社」)は、本ウェブサイトを利用するユーザー(以下、「ユーザー」といいます。)より取得する個人情報の取扱いについて、以下のとおり個人情報保護方針を定めます。

1. 個人情報の定義

  • 個人情報とは、個人情報保護法にいう個人情報を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、郵便番号、電話番号、性別、職業、年齢その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  • 個人情報のうち履歴情報および特性情報とは、上記に定める個人情報以外のものをいい、ユーザーが閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、訪問日時、情報送信日時、ご利用環境、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報等を指します。

2. 個人情報の収集方法

当社は、ユーザーについて、お問い合わせフォームに入力いただいた個人情報を収集するほか、履歴情報および特性情報を、ユーザーがページを閲覧または情報を送信する際に収集することがあります。

3. 個人情報を収集・利用する目的

当社は、ユーザーからお預かりした個人情報を以下の目的で利用いたします。

  • お問い合わせに対する回答として、電子メールの送信、資料等の送付、電話での連絡を行うため
  • 商品、サービスに関する情報の告知、広告、宣伝、ダイレクトメールの送付、各種提案のため
  • 統計情報として集計し、商品、サービスまたは事業活動の改善を目的とした資料とするため

4. 個人情報の第三者への開示・提供の禁止

当社は、ユーザーよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。

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  • 情報処理やメンテナンス等、業務上の必要性により当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  • 法令に基づき開示することが必要である場合

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  • 当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。

6. 個人情報の利用停止等

当社は、ユーザーから、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます。)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。

7. 個人情報保護方針の変更

  • 当社は、個人情報保護方針の内容をユーザーに通知することなく変更することができるものとします。
  • 当社が別途定める場合を除いて、変更後の個人情報保護方針は、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

8. お問い合わせ

当社の個人情報保護方針に関するお問い合わせは下記までご連絡ください。

株式会社徳丸住宅販売
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-14-6
0120-981-101